Het ‘waarom’ werd snel gevonden : ze waren gewoonweg te groot! Niemand kon of wilde op zulk een enorme oppervlakte wonen maar ook de prijzen die voor gedeeltelijke restauratie gevraagd werden vlogen gewoonlijk de pan uit. Alleen een gemeenschap van eigenaren zou dergelijke projecten aankunnen. Er kwam dus weer een nieuw element om de hoek kijken : « Gemeenschap van Eigenaren »! Hoe zou dit overkomen bij ons clienteel?
Wij hebben daarom een kleine marktstudie gedaan en de pro’s en contra’s tegen elkaar afgewogen en zijn tot de volgende conclusie gekomen :
● Het negatieve deel van een vereniging van eigenaren kan erin bestaan dat men ‘naast elkaar’ (horizontale vereniging) of ‘boven elkaar’ (verticale vereniging) woont. Sommigen vrezen dan geconfronteerd te worden met voor- en nadelen waar men in het dagelijks bestaan ook reeds mee te maken heeft. De vereniging van eigenaren regelt in deze gevallen het samen gebruiken van tussenmuren en gemeenschappelijke installaties.
● De vele voordelen van een vereniging van eigenaren wegen echter meer dan voldoende op tegen de nadelen :
○ Er is een grote passieve veiligheid door het feit dat er altijd wel iemand aanwezig is. De kans dat uw bezitting volledig is leeggeroofd bij uw volgende bezoek is bijna uit te sluiten.
○ Men heeft altijd buren die men kan verstaan, die dezelfde cultuurgewoontes hebben, die men leert kennen en die zonder twijfel qua profiel met u zullen overeenkomen.
○ Verder is het mogelijk om de kosten voor de aanleg en het gebruik van een zwembad, tennisplein, enz. te delen met mede-eigenaren.
In de middeleeuwen waren het de ridders die optraden voor vrijheid en recht. Nu, in ons geval, zijn het de verenigingen van eigenaren !
Het feit van deel uit te maken van een vereniging van eigenaren wil absoluut niet zeggen ‘weg vrijheid’. Integendeel! Het is de beste beschermingsformule voor iedereen. Een reglement van inwendige orde wordt per project door een beedigd Frans landmeter of architect opgesteld.
Dat onze keuze juist was blijkt uit het feit dat wij reeds verschillende projecten gerealiseerd hebben en een groot potentieel aan unieke woningen verworven hebben ! Elke woning is een exclusiviteit op zich, in een bijzonder mooi kader, maximaal geentegreerd in haar eeuwenoude schelp. Dat de huidige en toekomstige eigenaren ermee in de wolken zijn hoeft geen betoog.
Wie zijn onze klanten. Allemaal mensen uit de gegoede middenklasse die zonder uitzondering een en dezelfde gemeenschappelijke noemer hebben nl. de liefde voor oude stenen, respect voor de natuur en een « BON SAVOIR VIVRE ». Vooral hebben zij een visie op de toekomst en weten zij dat de Aude en de Ariege een schitterende toekomst te wachten staat waarin zij wellicht binnen enkele jaren de Provence en de Cote d’Azur ver achter zich zullen laten.